Die Entwicklung Des Gewerblichen Immobilienmarktes in Den Neuen Bundeslaendern

Die Entwicklung Des Gewerblichen Immobilienmarktes in Den Neuen Bundeslaendern Synopsis

Der abrupte Wechsel des Wirtschaftssystems in den neuen Bundeslaendern hat zu Schocks in allen Bereichen des wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Lebens, besonders auch in der Immobilienwirtschaft, gefuehrt. Die Anpassung an veraenderte Marktbedingungen, die sich in Marktwirtschaften langfristig vollzieht, wurde hier wie in einem Zeitraffer vollzogen. Vor diesem Hintergrund untersucht die Arbeit die Anpassungsprozesse auf dem Gewerbeimmobilienmarkt der neuen Laender. Es wird der Versuch unternommen, theoretische Ueberlegungen anhand empirischer Auswertungen zu stuetzen. Es laesst sich konstatieren, dass die sogenannten Mechanismen relativer Preise auch auf diesem Markt zu Bestandsanpassungsprozessen fuehren und die Schnelligkeit der Entwicklung durch subventionspolitische Instrumente mitbestimmt wurde. Ebenso wie in traditionellen Marktwirtschaften spielen auch in den neuen Laendern Standortfaktoren eine entscheidende Rolle fuer die Struktur der relativen Preise.