Die Vorgeschichte Des Vertrags Mit Schutzwirkung Zu Gunsten Dritter Im Mietrecht

Die Vorgeschichte Des Vertrags Mit Schutzwirkung Zu Gunsten Dritter Im Mietrecht Synopsis

English summary: The creation of the contract with a protective effect for the benefit of third parties is one of the basic socially minded decisions of the 20th century, a decision which gives family members contractual protection for the first time. Sylvia Krings analyzes 19th century judicature and shows that there were already protective measures in landlord and tenant law before this time.


German description: Die Begrundung des Vertrags mit Schutzwirkung zu Gunsten Dritter gilt als eine der sozialen Grundentscheidungen des fruhen 20. Jahrhunderts. Zuvor, so wird angenommen, sei den Familienangehorigen des Mieters als Nichtvertragspartnern bei einer Schadigung durch einen Mangel der Wohnung einzig die vermeintlich schwache, deliktische Haftung verblieben. Tatsachlich existierten jedoch bereits im 19. Jahrhundert vertragliche Schutzmechanismen, die allerdings weniger auf einer als sozial verstandenen Ausdehnung der Vertragspflichten als vielmehr auf einem uns heute fremden Familienbild beruhten. Im Zuge des gesellschaftlichen Wandels sah sich das Reichsgericht erstmals zu einer dogmatischen Legitimation der bisherigen Rechtspraxis veranlasst. Durch den Vertrag mit Schutzwirkung wurde die Haftung des Vermieters gegenuber Angehorigen begrundet, aber auch auf diese begrenzt.