Die Sicherheit Von Grundpfandrechten in Deutschland Und England

Die Sicherheit Von Grundpfandrechten in Deutschland Und England Synopsis

English summary: For mortgagees, it is of considerable significance that the security they have been granted can stand the test as well if the debtor is insolvent. From the perspective of comparative law, Florian Rink examines the position of mortgages in the system of land law, their enforceability in individual cases and their effectiveness in insolvency, which is given particular attention. In addition to the power of realization given to the mortgagee and the insolvency administrator, he analyzes the possibilities of including the mortgages in a rehabilitation of the debtor. He discusses the problem of the formation of groups and the coordination in the insolvency plan proceedings from the perspective of the mortgages in order to compare these with the concept of English law following the reorganization of insolvency law. In conclusion, he sheds light on the effectiveness of contesting the insolvency proceedings in both legal systems.


German description: Fur Grundpfandglaubiger ist es von entscheidender Bedeutung, dass sich die ihnen gewahrte Sicherheit gerade auch in der Insolvenz des Schuldners bewahrt. Dies gilt insbesondere dann, wenn grundpfandrechtlich gesicherte Forderungen als Deckungswerte fur gedeckte Wertpapiere wie Pfandbriefe eingesetzt werden sollen. Da sich deutsche Banken verstarkt auf dem attraktiven englischen Markt engagieren, besteht zudem ein erhohtes Bedurfnis nach Kenntnis der Ausgestaltung des englischen Immobiliarkredits. Florian Rink untersucht rechtsvergleichend die Stellung der Grundpfandrechte im System des Grundstucksrechts, ihre Durchsetzbarkeit in der Einzelvollstreckung und ihre Effektivitat in der Insolvenz. Neben der Verwertungsbefugnis von Grundpfandglaubiger und Insolvenzverwalter analysiert er vor allem die Moglichkeiten zur Einbeziehung von Grundpfandglaubigern in eine Sanierung des Schuldners. Die Problematik der Gruppenbildung und Abstimmung im Insolvenzplanverfahren diskutiert er aus der Sicht der Grundpfandglaubiger, um sie der Konzeption des englischen Rechts nach der Umgestaltung des Insolvenzrechts gegenuberzustellen und Eingriffe in die Rechte der Grundpfandglaubiger offenzulegen. Anschliessend beleuchtet er die unterschiedliche Schlagkraft der Insolvenzanfechtung in beiden Rechtsordnungen, wobei er zeigt, dass Grundpfandrechte in Deutschland deutlich leichter angefochten werden konnen als in England. Daruber hinaus geht er auf die Besonderheiten in der Insolvenz naturlicher Personen ein.

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