LA DEUXIÈME ÉDITION DU BEST-SELLER DE BRUNO RAKO AVEC 17 PRINCIPES BONUS.
Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu rentables.
À l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement comprendre. Bruno Rako fait partie de ces investisseurs à succès.
Il a mis dans ce livre beaucoup de conseils personnels et interrogé de nombreux autres investisseurs pour identifier les concepts et les stratégies qui vous donneront les meilleurs atouts pour réussir.
Ce livre rempli de témoignages vous donnera toutes les clés pour :
- Analyser rapidement le marché pour trouver votre première bonne affaire.
- Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un « oui ».
- Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts.
- Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer plus de valeur.
- Trouver des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure.
- Utiliser les méthodes des agents immobiliers pour investir même à distance.
Je suis Bruno Rako, fondateur de la plate-forme InvestImmoClub.com, que j'ai créée pour faciliter le partage d'expériences entre les entrepreneurs de l'immobilier.
Dans ce livre, je vous propose d'aborder le sujet de l'investissement locatif sous un angle complètement différent - et à mon sens bien plus efficace - de ce que vous avez pu lire jusqu'à présent.
En effet les livres traitant de l'immobilier se répartissent généralement en deux catégories :
-Les livres « techniques » : conçus comme des manuels scolaires, ils ont pour vocation de poser les bases théoriques de l'investissement immobilier. Face à un sujet inconnu, ils permettent de démystifier et diminuer l'appréhension. De là à vous permettre de vous lancer…
-Les livres « monobiographiques » qui sont des ouvrages écrits par des investisseurs souhaitant partager leur expérience. Ce sont des livres très inspirants et souvent plaisants à lire car ils sont moins impersonnels que les livres dits techniques. Ils présentent néanmoins un inconvénient évident : ces livres ne racontent l'histoire que d'une seule personne.
Pourtant il existe autant de stratégies et de manières de se lancer dans l'immobilier que d'individus. Le parti pris de ce livre est donc de vous présenter un éventail d'expériences différentes. Vous y découvrirez les témoignages et les conseils d'investisseurs et bailleurs locatifs confirmés que j'ai rencontrés grâce à ma plate-forme InvestImmoClub.
Ce livre est construit comme une succession de courtes histoires, chacune illustrant un concept clef de l'immobilier locatif ou relatant une anecdote qui vous permettra d'élargir votre réflexion.
Parfois, certaines histoires vous sembleront contradictoires. Ne vous inquiétez pas, c'est totalement volontaire. Vous devrez alors vous poser la question « Quelle est la voix qui me parle le plus ? ». En fonction de votre profil, de vos préférences et de vos expériences de vie, il y aura toujours un point de vue qui vous semblera plus sensé qu'un autre et qui vous permettra de vous projeter personnellement dans l'entreprenariat immobilier.
![[French] - 107 Principes immobiliers: Pour investir comme un pro et s'enrichir avec la pierre Audiobook](https://covers.audiobooks.com/images/covers/large/9782384491223.jpg)
